Appartement 3 pièces, 79 m² à Saumur

SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement traversant – 2 chambres – Cave NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY Description : Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saumur, au 2ème étage d'un bel immeuble en tuffeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des commodités et du marché. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à ses beaux volumes et sa grande surface, l'agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs occupants. Traversant, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une double exposition. Une modernisation intérieure est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration et certains espaces à son goût tout en profitant d'une base saine et d'un emplacement particulièrement recherché. Une cave complète le bien, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou pour entreposer facilement des vélos en plein centre-ville. Points forts : - Emplacement privilégié en hyper-centre de Saumur - Commerces, services et marché au pied de l'immeuble - Appartement traversant - Beaux volumes - 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Bel immeuble en tuffeau en très bon état - Cave pratique pour le stockage et les vélos - Beau potentiel après modernisation Commodités : Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie saumuroise : marché, commerces, restaurants et services sont accessibles immédiatement à pied. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier effiCity