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Saint-Léger-de-Montbrillais (86120)

Maison 3 pièces, 60 m² à Saint-Léger-de-Montbrillais

60 m²habitable
3pièces
2chambres
384 m²de terrain

Le bien

SAINT-LÉGER-DE-MONTBRILLAIS (86120) – Maison ancienne – 2 chambres – Jardin – Dépendances NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY Description : Située sur la commune de Saint-Léger-de-Montbrillais, cette maison ancienne, habitable de suite, offre un cadre agréable et un ensemble intéressant grâce à son jardin et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un comble récemment isolé situé au-dessus vient compléter la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté de plusieurs dépendances : lingerie, caves, atelier et abri. Des espaces particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets. La maison est habitable immédiatement et pourra évoluer progressivement selon vos envies et vos besoins. Points forts : - Maison habitable de suite - 2 chambres - Cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage PVC - Jardin - Diverses dépendances : lingerie, caves, atelier et abri Commodités : Saint-Léger-de-Montbrillais bénéficie de commerces et services de proximité, permettant de profiter d'un cadre de vie calme et rural tout en conservant les commodités essentielles au quotidien. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity

Les équipements

  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest
  • Cheminée
  • Jardin de 384 m²
  • Terrasse de 15 m²
  • Cave de 20 m²
  • 1 box
  • 2 stationnements extérieurs

Les caractéristiques

Le confort

Chauffage
Individuel
Diffusion du chauffage
Convecteur
Énergie
Electricité
Origine de l'eau
Individuel
Eau chaude
Ballon
Production d'eau chaude
Electricité

Le juridique et le financier

Taxe foncière
394 €
Copropriété
Non

Le bâti

Toit
Ardoise

Performance énergétique

Bilan énergétiquela moins bonne des deux classes
ABCDEFG
Classe énergieconsommation
ABCDEF375 kWh/m².anG
Classe climatgaz à effet de serre
ABC14 kg CO₂/m².anDEFG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 €, établi à partir des prix de l'année 2023. DPE réalisé après le 01 juillet 2021.

Localisation du logement

Secteur approximatif : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.

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